Gmina Ochotnica Dolna sfinansuje remont prywatnej nieruchomości?

W Biuletynie Informacji Publicznej gminy Ochotnica Dolna można natrafić na dokumenty w sprawie zadania "Szczęśliwa gmina - miejsce rozwoju turystyki, sportu i rekreacji", finansowanego przez miejscowy urząd. W ramach jednego z trzech zadań zawarto umowę dzierżawy z dnia 1 lipca 2022 roku miedzy samorządem reprezentowanym przez wójta Tadeusza Królczyka, a Julią Urbaniak. Gmina Ochotnica Dolna dzierżawi na dziesięć lat prywatną nieruchomość na osiedlu Dłubacze. W budynku ma powstać siłownia, a roboty budowlane rozpoczęły się dopiero kilka tygodni temu. W związku z tym rodzi się wiele pytań. 

Pierwsze z nich brzmi, dlaczego nie było podane do publicznej wiadomości, iż gmina poszukuje takiego miejsca. Wielu z mieszkańców posiada nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, gdzie mogłaby powstać takowa siłownia. Dlaczego nie zaadoptowano byłej Agronomówki w Ochotnicy Dolnej - Młynne czy budynków w byłych gimnazjach. Byłaby to inwestycja w publiczne podmioty. 

Kolejną nasuwającą się na usta kwestią jest rok dzierżawy od lipca 2022 bez jakichkolwiek prac remontowych i adaptacyjnych. Czy gminę stać na płacenie pieniędzy tylko za to, że budynek stoi? Dlaczego przetarg na remont nie został rozstrzygnięty wraz z podpisaniem umowy dzierżawy, tylko prace rozpoczęły się rok później? Z umowy wynika, że 59 976 złotych czynszu za okres 1.07.2022-30.06.2023 poszło na stracenie. To koszt chociażby jednej bardzo dobrze zorganizowanej imprezy plenerowej lub kilku eventów dla dzieci. 

Najważniejszym pytaniem jest jednak kwestia przystosowania prywatnego budynku na poczet siłowni. Dlaczego gmina Ochotnica Dolna bierze na swoje barki remont obiektu, należącego do prywatnej osoby? W umowie dzierżawy występuje dziwny zapis, wedle którego dzierżawca po upływie trzech lat (czyli de facto od lipca 2023 roku zostają dwa lata) może rozwiązać z jednorocznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym. Wynika z tego, że 1 199 000 złotych przeznaczonych na roboty w zakresie obiektów budowlanych otrzymać może w prezencie jeden z mieszkańców gminy.